Estimation théorique
Place des Célibataires,26240 Beausemblant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des Célibataires,26240-Beausemblant indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-21 | 64 | PL DES CELIBATAIRES | 6 | 170 | 502 | 202400€ | 1191€ |
2022-11-24 | 193 | RUE DES CELIBATAIRES | 5 | 123 | 1956 | 634350€ | 5157€ |
2021-11-09 | 5313 | CHAMP ROND | 5 | 134 | 500 | 191000€ | 1425€ |
2022-04-12 | 583 | RTE D'ALBON | 4 | 115 | 1451 | 189520€ | 1648€ |
2021-10-18 | 349 | RUE DES ROSES | 6 | 151 | 185 | 146000€ | 967€ |
2019-11-14 | 9000 | RUE DES ROSES | 4 | 109 | 242 | 178000€ | 1633€ |
2021-09-10 | 312 | RUE DES ROSES | 5 | 160 | 410 | 170000€ | 1063€ |
2022-08-30 | 217 | RUE DES ROSES | 3 | 72 | 510 | 149800€ | 2081€ |
2020-04-09 | 204 | RTE DU COTEAU | 4 | 104 | 531 | 193985€ | 1865€ |
2022-07-29 | 90 | IMP DES MERISIERS | 4 | 115 | 940 | 437400€ | 3803€ |
2022-04-13 | 10 | RTE DE LAUTUFET | 4 | 107 | 1903 | 296000€ | 2766€ |
2020-09-01 | 103 | RUE DU BOIS | 4 | 116 | 471 | 220200€ | 1898€ |
2020-11-04 | 206 | RTE DU COTEAU | 4 | 87 | 598 | 250000€ | 2874€ |
2022-11-03 | 150 | RUE DES ROSES | 4 | 116 | 745 | 315265€ | 2718€ |
2019-09-13 | 21 | RUE DES ROSES | 4 | 140 | 870 | 277000€ | 1979€ |
2020-09-07 | 22 | RUE DES ROSES | 3 | 60 | 730 | 165000€ | 2750€ |
2019-09-02 | 13 | LOT LES COLLINES DU GOLF | 5 | 136 | 582 | 357800€ | 2631€ |
2020-09-04 | 5 | CHEM DU RUISSEAU | 1 | 40 | 1576 | 194950€ | 4874€ |
2019-08-06 | 67 | CHEM DU RUISSEAU | 4 | 104 | 889 | 225000€ | 2163€ |
2020-02-14 | 50 | RTE DE LA CHANAS | 5 | 117 | 1051 | 265000€ | 2265€ |
2020-10-12 | 66 | RTE DE LA CHANAS | 4 | 100 | 78 | 190000€ | 1900€ |
2019-11-28 | 540 | MTE DE VERDUN | 4 | 113 | 3372 | 260000€ | 2301€ |
2021-02-01 | 58 | CHE DES GERANIUMS | 3 | 71 | 678 | 130000€ | 1831€ |
2022-05-12 | 5417 | CHE DES CARRIERES | 4 | 105 | 447 | 254980€ | 2428€ |
2022-10-27 | 130 | RTE DE LAQUAT | 4 | 122 | 500 | 262430€ | 2151€ |
2019-11-22 | 4 | LOT LES GLYCINES | 5 | 100 | 1003 | 230000€ | 2300€ |
2019-07-01 | 14 | LOT CLOS DU SORBIER | 4 | 90 | 826 | 196500€ | 2183€ |
2019-09-09 | 8 | LOT CLOS DES TOURNESOLS | 4 | 118 | 480 | 242000€ | 2051€ |
2022-10-17 | 1 | LOT LES GLYCINES | 6 | 147 | 664 | 369200€ | 2512€ |
2020-04-28 | 99 | RUE DES GLYCINES | 4 | 97 | 301 | 207500€ | 2139€ |
2021-11-19 | 1 | LOT CLOS DU SORBIER | 6 | 155 | 1000 | 348100€ | 2246€ |
2022-07-19 | 2 | LOT CLOS DU SORBIER | 4 | 102 | 1002 | 230000€ | 2255€ |
2021-10-14 | 8 | LOT LA PRAIRIE | 4 | 91 | 634 | 160000€ | 1758€ |
2019-05-29 | 7 | LOT CLOS DU SORBIER | 6 | 118 | 950 | 207000€ | 1754€ |
2020-02-07 | 5231 | LES COMBES | 5 | 124 | 500 | 320000€ | 2581€ |
2022-12-20 | 90 | RTE DE LA SIZERANNE | 4 | 100 | 478 | 269300€ | 2693€ |
2023-06-22 | 185 | RTE DE CHAMPBOUCHARD | 3 | 65 | 270 | 197000€ | 3031€ |
2022-05-31 | 141 | RUE DES ROSSINIERES | 4 | 77 | 295 | 131500€ | 1708€ |
2021-05-28 | 119 | RUE DES ROSSINIERES | 4 | 83 | 324 | 135000€ | 1627€ |
2023-06-16 | 5246 | SAUZET | 5 | 120 | 2306 | 260000€ | 2167€ |
2022-04-20 | 399 | RTE BARTHELEMY DE LAFFEMAS | 4 | 72 | 55 | 85000€ | 1181€ |
2020-08-24 | 8 | PL BARTHELEMY DE LAFFEMAS | 3 | 96 | 140 | 76000€ | 792€ |
2019-06-04 | 4 | PL BARTHELEMY DE LAFFEMAS | 5 | 168 | 280 | 168000€ | 1000€ |
2021-11-25 | 293 | RUE DES ROSSINIERES | 4 | 89 | 585 | 241600€ | 2715€ |
2020-07-30 | 4 | IMP DES RAMEAUX | 4 | 85 | 190 | 145000€ | 1706€ |
2021-07-30 | 5160 | SAUZET | 3 | 68 | 640 | 150000€ | 2206€ |
2021-06-25 | 7 | LOT LES ROSSINIERES | 4 | 86 | 570 | 193650€ | 2252€ |
2021-08-09 | 5358 | LES BLACHES | 5 | 161 | 488 | 270000€ | 1677€ |
2022-01-06 | 15 | RUE DE LA COMMUNAUTE EUROPEENN | 4 | 66 | 540 | 158000€ | 2394€ |
2019-09-05 | 83 | RTE DU VIVIER | 9 | 220 | 609 | 458650€ | 2085€ |
2020-12-15 | 180 | RTE DE BEAUSEMBLANT | 4 | 91 | 1905 | 167000€ | 1835€ |
2021-03-10 | 150 | RTE DE BEAUSEMBLANT | 5 | 108 | 645 | 183100€ | 1695€ |
2021-10-15 | 20 | RTE DE MAUCUNE | 3 | 100 | 600 | 325600€ | 3256€ |
2022-10-24 | 30 | IMP DU MUGUET | 4 | 98 | 1387 | 275000€ | 2806€ |
2023-01-19 | 5139 | LA ROMANETTE | 3 | 104 | 485 | 175750€ | 1690€ |
2020-06-30 | 75 | RTE DE CROISIEUX | 5 | 108 | 499 | 210000€ | 1944€ |
2022-05-23 | 25 | IMP MARGUERITES | 4 | 95 | 545 | 294300€ | 3098€ |
2023-03-31 | 3 | LOT LES MIRABELLES | 4 | 95 | 600 | 285000€ | 3000€ |
2019-09-03 | 850 | RTE DE MAUCUNE | 4 | 120 | 1000 | 85000€ | 708€ |
2019-07-05 | 5292 | CHAMP DU CHEVAL | 4 | 117 | 4133 | 219000€ | 1872€ |
2022-05-16 | 6 | LOT LES MIRABELLES | 4 | 92 | 600 | 318250€ | 3459€ |
2020-07-07 | 475 | RTE DE SAINT MARTIN | 1 | 66 | 1946 | 49000€ | 742€ |
2019-08-27 | 11 | LOT LES MIRABELLES | 6 | 139 | 1104 | 240000€ | 1727€ |
2022-12-23 | 13 | LOT LES MIRABELLES | 5 | 151 | 1005 | 399400€ | 2645€ |
2022-01-31 | 7 | LOT LES MIRABELLES | 8 | 154 | 600 | 273000€ | 1773€ |
2022-07-12 | 5207 | LES PIERRELLES | 3 | 100 | 359 | 130000€ | 1300€ |
2022-10-21 | 5208 | LES PIERRELLES | 3 | 50 | 380 | 80000€ | 1600€ |
2019-11-19 | 684 | RTE DU VIVIER | 3 | 69 | 405 | 81000€ | 1174€ |
2019-12-17 | 5198 | BANCEL | 5 | 149 | 301 | 110000€ | 738€ |
2023-02-01 | 958 | AV DE CHAMPBLAIN | 3 | 70 | 980 | 237300€ | 3390€ |
2021-01-29 | 180 | RTE DE SAINT PHILIBERT | 6 | 192 | 0 | 195000€ | 1016€ |
2022-02-15 | 163 | RUE DES PRES | 4 | 147 | 425 | 188000€ | 1279€ |
2023-03-31 | 2592 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 170 | 280 | 140000€ | 824€ |
2019-11-27 | 140 | IMP DES FREESIAS | 5 | 144 | 2413 | 172900€ | 1201€ |
2021-06-25 | 1115 | RTE DE PIED FERAT | 7 | 203 | 2928 | 290000€ | 1429€ |
2020-02-03 | 5193 | LES BLACHETTES | 4 | 97 | 1306 | 149000€ | 1536€ |
2021-05-28 | 46 | CHEM SOURCES | 4 | 88 | 901 | 212700€ | 2417€ |
2020-06-18 | 55 | RTE DU CHAMP MUZET | 4 | 90 | 1500 | 275000€ | 3056€ |
2022-04-29 | 115 | RTE DES TROIS MAISONS | 2 | 62 | 200 | 115000€ | 1855€ |
2023-01-31 | 115 | RTE DES TROIS MAISONS | 2 | 62 | 200 | 150000€ | 2419€ |
2021-04-21 | 342 | MTE DU VILLAGE | 5 | 180 | 185 | 348810€ | 1938€ |
2019-07-03 | 5911 | LES BLACHETTES | 5 | 84 | 1000 | 198000€ | 2357€ |
2022-06-29 | 5223 | LES BLACHETTES | 4 | 95 | 1850 | 195000€ | 2053€ |
2021-08-27 | 33 | IMP DU VILLAGE | 4 | 72 | 910 | 216000€ | 3000€ |
2020-11-26 | 258 | RTE DE LA CHANAS | 5 | 104 | 610 | 165000€ | 1587€ |
2022-10-06 | 5391 | LES ROSTAINGS | 5 | 160 | 5583 | 625287€ | 3908€ |
2022-09-09 | 27 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 117 | 1900 | 445000€ | 3803€ |
2020-05-28 | 1018 | RTE DE BEAUSEMBLANT | 4 | 110 | 147 | 155000€ | 1409€ |
2022-04-26 | 35 | IMP LES GENTIANES | 5 | 90 | 554 | 175300€ | 1948€ |
2019-07-22 | 5273 | LA CHANAS | 4 | 107 | 720 | 234500€ | 2192€ |
2022-04-22 | 85 | IMP DES CAMPANULES | 4 | 68 | 830 | 80000€ | 1176€ |
2021-10-01 | 25 | RTE DE LA CHANAS | 5 | 140 | 805 | 308750€ | 2205€ |
2021-03-01 | 59 | RUE DE LA CROIX | 3 | 56 | 797 | 140000€ | 2500€ |
2022-10-27 | 35 | RTE PANORAMIQUE | 6 | 145 | 492 | 339150€ | 2339€ |
2022-04-25 | 211 | MTE DU VILLAGE | 5 | 132 | 1120 | 255000€ | 1932€ |
2022-05-03 | 240 | RUE DES JARDINS | 3 | 77 | 244 | 215500€ | 2799€ |
2022-07-27 | 585 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 165 | 1385 | 487920€ | 2957€ |
2020-12-18 | 15 | IMP DES PIVOINES | 5 | 96 | 552 | 144400€ | 1504€ |
2022-11-07 | 5149 | LES ROSTAINGS | 5 | 180 | 513 | 578000€ | 3211€ |
2021-02-23 | 102 | RTE PANORAMIQUE | 4 | 104 | 927 | 196500€ | 1889€ |
2021-01-04 | 1431 | RTE DES ORTIS | 3 | 64 | 1010 | 130000€ | 2031€ |
2022-08-24 | 1431 | RTE DES ORTIS | 3 | 64 | 1010 | 177000€ | 2766€ |
2022-11-03 | 18 | LOT LA RAVICOLE | 5 | 97 | 615 | 218600€ | 2254€ |
2020-05-28 | 20 | IMP LES TULIPES | 5 | 92 | 424 | 110000€ | 1196€ |
2021-07-15 | 20 | IMP LES TULIPES | 5 | 92 | 424 | 151850€ | 1651€ |
2022-11-30 | 20 | IMP LES TULIPES | 5 | 92 | 424 | 176360€ | 1917€ |
2020-08-27 | 30 | RTE DE MARCOZ | 4 | 102 | 0 | 262330€ | 2572€ |
2023-02-08 | 8 | LOT LA RAVICOLE | 4 | 89 | 500 | 47500€ | 534€ |
2021-12-21 | 405 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 108 | 1015 | 100000€ | 926€ |
2022-07-29 | 405 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 108 | 1015 | 115000€ | 1065€ |
2021-01-12 | 118 | RTE DE BEAUSEMBLANT | 4 | 109 | 1071 | 232750€ | 2135€ |
2020-12-28 | 77 | IMP LES TULIPES | 4 | 78 | 507 | 158700€ | 2035€ |
2020-12-18 | 18 | RUE DE LA RAVICOLE | 4 | 113 | 0 | 73000€ | 646€ |
2022-04-12 | 30 | RUE DU QUARTIER LATIN | 3 | 76 | 152 | 234000€ | 3079€ |
2022-10-25 | 5 | LOT LA RAVICOLE | 6 | 99 | 790 | 295000€ | 2980€ |
2022-05-31 | 470 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 142 | 490 | 340000€ | 2394€ |
2020-06-02 | 5091 | VILLAGE DE ST ROMAIN D ALB | 5 | 100 | 32 | 109000€ | 1090€ |
2023-05-04 | 195 | ALL DES NARCISSES | 4 | 82 | 684 | 176400€ | 2151€ |
2020-12-11 | 280 | ALL DES NARCISSES | 5 | 107 | 532 | 175000€ | 1636€ |
2020-11-16 | 125 | RUE DE LA LYRE | 4 | 81 | 260 | 140700€ | 1737€ |
2021-05-31 | 3 | LOT LA RAVICOLE | 4 | 89 | 690 | 153000€ | 1719€ |
2022-07-28 | 3 | LOT LA RAVICOLE | 4 | 89 | 690 | 192800€ | 2166€ |
2020-10-20 | 450 | RUE DU DAUPHINE | 3 | 80 | 840 | 70000€ | 875€ |
2020-10-29 | 1 | LOT LES BLACHETTES | 3 | 85 | 501 | 195000€ | 2294€ |
2020-07-16 | 160 | RUE DE LA LYRE | 3 | 85 | 212 | 124915€ | 1470€ |
2022-02-15 | 55 | RUE DU QUARTIER LATIN | 2 | 75 | 77 | 87400€ | 1165€ |
2020-09-02 | 150 | RUE DE LA LYRE | 4 | 105 | 168 | 141600€ | 1349€ |
2021-09-13 | 360 | RUE DU DAUPHINE | 1 | 54 | 355 | 129000€ | 2389€ |
2019-05-09 | 4 | LOT LES VILLIERES | 4 | 91 | 675 | 166000€ | 1824€ |
2021-02-05 | 836 | RTE DE BEAUSEMBLANT | 3 | 62 | 465 | 105000€ | 1694€ |
2019-10-25 | 152 | RUE DE LA LYRE | 4 | 58 | 60 | 128000€ | 2207€ |
2022-11-09 | 35 | RUE DE LA LYRE | 5 | 140 | 222 | 206900€ | 1478€ |
2022-08-26 | 80 | RUE DE LA LYRE | 7 | 185 | 267 | 220000€ | 1189€ |
2023-03-23 | 20 | RUE DES JARDINS | 7 | 170 | 365 | 150500€ | 885€ |
2020-10-24 | 23 | MTE DU VILLAGE | 4 | 76 | 338 | 163000€ | 2145€ |
2022-10-04 | 5 | RUE DE LA LYRE | 2 | 222 | 710 | 185000€ | 833€ |
2022-07-26 | 5 | RUE DE LA LYRE | 2 | 222 | 710 | 300000€ | 1351€ |
2020-07-09 | 60 | ALL SERVAIS | 3 | 68 | 208 | 175000€ | 2574€ |
2019-06-12 | 60 | RUE DU MAS | 4 | 86 | 902 | 228850€ | 2661€ |
2019-06-25 | 17 | MTE DU VILLAGE | 2 | 50 | 582 | 96250€ | 1925€ |
2021-07-01 | 90 | RUE DU MAS | 6 | 120 | 815 | 322300€ | 2686€ |
2021-07-27 | 115 | ALL DES TERRASSES DU BANCEL | 5 | 120 | 600 | 210000€ | 1750€ |
2021-02-03 | 36 | IMP DES MELEZES | 5 | 169 | 909 | 361000€ | 2136€ |
2020-11-12 | 20 | IMP DES THUYAS | 5 | 136 | 653 | 290000€ | 2132€ |
2019-10-07 | 285 | RTE DU VERNET | 4 | 115 | 1482 | 310000€ | 2696€ |
2022-03-24 | 5224 | CHAMP BONDANT | 8 | 160 | 980 | 420000€ | 2625€ |
2022-09-19 | 25 | LOT LES JARDINS DE LUCIE | 5 | 132 | 355 | 328600€ | 2489€ |
2022-01-24 | 1 | PL ST ROMAIN | 4 | 120 | 120 | 45000€ | 375€ |
2022-07-19 | 205 | RUE DU MAS | 3 | 70 | 851 | 170000€ | 2429€ |
2020-12-01 | 76 | IMP DES SAULES | 4 | 80 | 594 | 170000€ | 2125€ |